RussianSeattle.com ||  Consumer Info

 

menu Права потребителя

О проекте

Как подать жалобу

Как подать жалобу
Инструкции к бланку жалобы

Мошенничество

Борцы с мошенничеством
Схема Пирамиды
Телемаркетинговое мошенничество

Здоровье

Лекарство по рецепту

Автотранспорт

Авторемонт. ДО и ПОСЛЕ
Покупка и аренда автомобилей
Lemon Law

Кредит и Долги

Кредит и Ваши потребительские права
Как поступать с долгами

Арендуемое жилье

Закон о владельце и сьемщике

Кого защищает закон?

Типы соглашений об аренде

Депозиты и другие платежи

Пока вы живете в арендуемом жилье

Если арендуемое жилье требует ремонта

Доступ домовладельца в арендуемое жилье

Незаконные действия домовладельца

Выезд из арендуемого жилья

Выселение из арендуемого жилья

Брошенное арендуемое жилье

Куда обращаться с вопросами и жалобами

Путешествие

Как путешествовать

Юридическая информация

Личная информация
Приготовление к смерти
Когда приходит смерть
Разрешение потребительского конфликта


 

 

Полезные ссылки:

Office of the Attorney General

****** 

Foundation For Russian American Economic Cooperation

****** 

Washington Law Help

****** 

На главную страницу RussianSeattle.com

 


 

Наш адрес:
consumer@russianseattle.com
Copyright ©  2004 - 2005
russianseattle.com
All rights reserved
3 декабря 2005г.


 

 

Rambler's Top100

 

 

 


 

Версия для печати
 

Брошенное арендуемое жильё

Когда считается, что квартиросъёмщик оставил или бросил жильё? Согласно закону, отказ происходит, когда квартиросъёмщик и задолжал арендную плату И ясно заявил словами или действиями о намерении не продолжать жить в арендуемом помещении.

Когда арендуемое жильё оставляется, домовладелец может войти в помещение и удалить любую оставленную собственность. Потом она должна храниться в разумно надёжном месте. Квартиросъёмщику должно быть отправлено по почте уведомление, сообщающее, где хранится собственность, и когда она будет продана. Если домовладелец не имеет нового адреса квартиросъёмщика, уведомление следует отправить по почте по адресу арендуемого жилья, с тем чтобы почта могла его переадресовать.

Как долго должен ждать домовладелец, до того как продать оставленную собственность? Это зависит от стоимости вещей.

Если общая стоимость собственности менее $50, домовладелец должен отправить квартиросъёмщику уведомление о продаже по почте, а затем ждать семь дней. Семейные фотографии, памятные вещи и личные документы не могут быть проданы ранее, чем 45 дней с того дня, когда домовладелец отправит по почте уведомление об отказе.

Если общая стоимость собственности более $50, домовладелец должен отправить квартиросъёмщику уведомление о продаже по почте, а затем ждать 45 дней. Личные документы, семейные фотографии и keepsakes могут быть проданы в то же время, что и другая собственность.
 
Если квартиросъёмщик требует возвращения собственности, до того как она продана, или до того, как от неё избавились, домовладелец должен вернуть её, но он может принудить квартиросъёмщика оплатить расходы за перевоз и хранение. Домовладелец не может принудить квартиросъёмщика выплатить любую залолженную арендную плату или другие возмещения ущерба до возвращения собственности.

Если собственность продана, деньги, вырученные от продажи собственности, идут на покрытие тех средств, которые задолжены домовладельцу, таких как задолженная арендная плата и стоимость хранения и продажа вещей. Если какие-либо деньги остаются, домовладелец должен хранить их для квартиросъёмщика в течение одного года. Если на них никто не претендует в течение этого времени, они принадлежат домовладельцу.

Если домовладелец забирает собственность квартиросъёмщика, и позднее суд определяет, что в действительности не было отказа, домовладельцу могут приказать компенсировать квартиросъёмщику потерю собственности, а также оплатить судебные издержки и гонорары адвоката.

Что происходит с депозитами квартиросъёмщика, когда оставляется арендуемое помещение? В течение 14 дней с того дня, когда становится известно об отказе, домовладелец несёт ответственность или за возвращение депозита квартиросъёмщика или за предоставление заявления, объясняющего, почему депозит удерживается.