RussianSeattle.com ||  Consumer Info

 

menu Права потребителя

О проекте

Как подать жалобу

Как подать жалобу
Инструкции к бланку жалобы

Мошенничество

Борцы с мошенничеством
Схема Пирамиды
Телемаркетинговое мошенничество

Здоровье

Лекарство по рецепту

Автотранспорт

Авторемонт. ДО и ПОСЛЕ
Покупка и аренда автомобилей
Lemon Law

Кредит и Долги

Кредит и Ваши потребительские права
Как поступать с долгами

Арендуемое жилье

Закон о владельце и сьемщике

Кого защищает закон?

Типы соглашений об аренде

Депозиты и другие платежи

Пока вы живете в арендуемом жилье

Если арендуемое жилье требует ремонта

Доступ домовладельца в арендуемое жилье

Незаконные действия домовладельца

Выезд из арендуемого жилья

Выселение из арендуемого жилья

Брошенное арендуемое жилье

Куда обращаться с вопросами и жалобами

Путешествие

Как путешествовать

Юридическая информация

Личная информация
Приготовление к смерти
Когда приходит смерть
Разрешение потребительского конфликта


 

 

Полезные ссылки:

Office of the Attorney General

****** 

Foundation For Russian American Economic Cooperation

****** 

Washington Law Help

****** 

На главную страницу RussianSeattle.com

 


 

Наш адрес:
consumer@russianseattle.com
Copyright ©  2004 - 2005
russianseattle.com
All rights reserved
3 декабря 2005г.


 

 

Rambler's Top100

 

 

 


 

Версия для печати
 

Депозиты и другие платежи


Когда вселяется новый квартиросъёмщик, домовладелец часто взимает деньги, чтобы покрыть расходы на такие вещи, как уборка или возмещение ущерба. Полученные деньги могут подлежать возврату или не подлежать возврату.

Депозиты, подлежащие возврату

Согласно Акту о взаимоотношениях между домовладельцем и квартиросъёмщиком, термин"депозит" может применяться только к деньгам, которые могут быть возвращены квартиросъёмщику.

Обычные типы депозитов включают депозит за возмещение ущерба и залоговый депозит.

Если вносится депозит, подлежащий возврату, закон требует:

  • Соглашение об аренде должно быть письменным. Оно должно оговаривать, за что внесён каждый депозит, и что должен делать квартиросъёмщик, для того чтобы получить назад деньги.

  • Квартиросъёмщику должна быть предоставлена письменная квитанция на каждый депозит.

  • Должен быть составлен перечень или заявление, описыващее состояние арендуемого жилья. Домовладелец и квартиросъёмщик должны подписать его, и квартиросъёмщику должен быть предоставлен подписанный экземпляр.

  • Депозиты должны быть положены на счёт доверительного фонда в банке или в посреднической компании. Квартиросъёмщик должен быть информирован в письменной форме о том, где хранятся депозиты. Если не составлено какое-либо другое соглашение в письменной форме, любые проценты, получаемые от депозита, принадлежат домовладельцу.

Платежи, не подлежащие возврату


Эти платежи не будут возвращены квартиросъёмщику ни при каких обстоятельствах. Если взимается плата, не подлежащая возврату, соглашение об аренде должно быть письменным, и должно констатировать, что плата не будет возвращена. Невозвращаемую плату юридически нельзя называть "депозитом."

Платы за проверку: домовладелец может взять плату за получение информации в связи с проверкой личности какого-нибудь лица, которое претендует на то, чтобы стать квартиросъёмщиком. Плата должна ограничиваться издержками, понесёнными домовладельцем при обработке заявления. RCW 59.18.257.

Невозвращаемые платежи за уборку: домовладелец может взимать деньги в качестве невозвращаемой платы за уборку. Взимание этой платы должно быть оформлено письменно и должно чётко указывать, что она не подлежит возврату. С квартиросъёмщика, который платит за уборку невозвращаемую плату, нельзя брать деньги за обычную уборку при выезде. RCW 59.18.285.

Гарантийная плата: Гарантийная плата может взиматься после того, как жилое помещение предложено квартиросъёмщику. Если квартиросъёмщик согласен на аренду, гарантийная плата должна идти в счёт залогового депозита или арендной платы за первый месяц. RCW 59.18.253.